据了解，近几年我市违规装修行为增多。一些住户和工厂、商场等公共场所，为了一己之便，装修时自说自话，自行拆除房屋柱、梁、承重墙，加高楼层等。尤其是我市７９、８０式老住宅楼，违规改装行为更令人担心。市房屋安全鉴定管理中心去年仅查处住宅违规装修行为就达６６起。而此前的《无锡市城镇住宅安全管理暂行规定》，只对住宅装修的相关问题作了规定，对公用房屋的安全管理没有涉及。市房屋安全鉴定管理中心专家指出，《条例》拓宽了房屋安全管理和鉴定的范围，由原来的住宅拓展至学校、商场、饭店、影剧院、体育场馆等建筑。只要是已投入使用的房屋，市民发现屋主或使用人违规装修都可向该中心举报

《条例》规定，只要是拆除房屋柱、梁、板、承重墙体的；在柱、梁、楼板上增开、扩大门、窗、洞口或者扩大原有洞口尺寸的；在承重墙体上增开、扩大门、窗、洞口或变更位置的；增大荷载，超出房屋原设计承载力的；在建成房屋挖建地下室或者降低房屋地坪标高的；拆改学校、商场、饭店等建筑中具有抗震、防火功能的非承重结构的，房屋所有人或使用人都要向房管部门申请房屋结构改造安全许可。同时，无报建手续或者无施工许可证已投入使用，房屋未确定其安全性的；在已建成房屋上安装大型广告牌，新增水箱、铁塔等设施设备而影响房屋结构安全的；因施工、撞击等行为导致房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降现象等情况，须强制实行房屋安全鉴定。

专家还指出，《条例》实施后，买房者、租房者对房屋的安全性能有了知情权。《条例》规定，房地产开发单位应当将房屋主体承重结构、抗震防火结构和设计使用年限等事项书面告知购房者。否则，房管局将责令其限期改正，并将处以５千元以上３万元以下的罚款。房屋出租人、转让人亦应将以上情况及结构改造情况等事项书面告知承租人或受让人。